ルネ西船橋2号棟

  • 千葉県船橋市本郷町

  • 総武線 / 西船橋駅 徒歩10分

  • 1977年築 / 10階建 / 403戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

42.7
フェア

推定相場価格より5.7%割高

販価
2,780万円
45.0万円/㎡
相場
2,631万円
42.6万円/㎡
2,021
2,427
2,834
3,241
AI査定結果
推定相場価格
2,631万円
42.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,427万円〜2,834万円
39.3万円/㎡〜45.8万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年8月3日
ルネ西船橋2号棟
2,780万円（45.0万円/㎡）/ 1階 / 61.82㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴30件の平均平米単価は42.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/022,780万円45.0万円1階 61.82㎡ 3LDK南東
2025/03/062,690万円43.5万円2階 61.82㎡ 2LDK南東
2025/02/032,690万円43.5万円2階 61.82㎡ 1LDK+S南西
2025/01/302,780万円45.0万円2階 61.82㎡ 1SLDK南西
2025/01/201,980万円32.0万円1階 61.82㎡ 3DK南東
2024/10/122,780万円45.0万円2階 61.82㎡ 3LDK南西
2024/04/301,890万円30.7万円4階 61.6㎡ 2LDK南西
2024/03/282,680万円43.4万円2階 61.82㎡ 3LDK南西
2024/03/282,680万円43.4万円2階 61.8㎡ 3LDK南西
2024/03/052,880万円46.6万円2階 61.82㎡ 3LDK南西
2024/02/242,890万円43.7万円6階 66.2㎡ 3LDK南東
2024/02/172,780万円38.8万円5階 71.72㎡ 3LDK南東
2024/02/152,890万円43.6万円6階 66.22㎡ 3LDK南東
2024/01/272,990万円45.2万円6階 66.2㎡ 3LDK南東
2024/01/162,880万円40.2万円5階 71.72㎡ 3LDK南東
2023/12/263,190万円44.6万円7階 71.5㎡ 3LDK南東
2023/12/222,990万円45.2万円6階 66.22㎡ 3LDK南東
2023/12/172,688万円43.5万円1階 61.82㎡ 3LDK南東
2023/12/142,980万円41.6万円5階 71.72㎡ 3LDK南東
2023/12/131,980万円32.1万円4階 61.6㎡ 2LDK南西
2023/11/283,090万円46.7万円6階 66.22㎡ 3LDK東
2023/11/282,688万円43.5万円1階 61.82㎡ 2LDK+S南東
2023/11/252,180万円35.4万円4階 61.6㎡ 2LDK南西
2023/11/052,788万円45.1万円1階 61.82㎡ 3LDK南東
2023/11/032,788万円45.1万円1階 61.82㎡ 2LDK+納戸×南東
2023/10/072,688万円43.5万円1階 61.8㎡ 3LDK南東
2023/09/292,888万円46.7万円1階 61.82㎡ 2LDK+S南東
2023/09/172,888万円46.7万円1階 61.82㎡ 3LDK南東
2023/09/053,280万円45.7万円5階 71.72㎡ 3LDK南東
2023/06/043,290万円46.0万円7階 71.5㎡ 3LDK南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は42.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/02ルネ西船橋2号棟
船橋市本郷町
西船橋駅10分 2,780万円45.0万円61.82㎡3LDK1階 / 10階建 南東1977年403戸SRC
2023/08/25西船橋ハイム3号棟
船橋市本中山四丁目
下総中山駅9分 2,388万円38.5万円61.96㎡3LDK9階 / 11階建 南西1972年393戸RC
2025/08/03小栗原住宅2号棟
船橋市本中山四丁目
下総中山駅8分 2,590万円42.9万円60.35㎡2LDK2階 / 8階建 南西1972年373戸RC
2025/06/01ルネ西船橋1号棟
船橋市本郷町
西船橋駅10分 2,880万円46.3万円62.25㎡3LDK1階 / 10階建 南西1977年403戸SRC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11.4%上昇、船橋市では2.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.0万円）は船橋市の平均と比較して29.3%割高です。
1972〜1982年築, 専有面積51.82㎡〜71.82㎡の平均販売価格
千葉県
36.8万円/㎡
前年比+11.4%
船橋市
34.8万円/㎡
前年比-2.5%

マンション概要

マンション名ルネ西船橋2号棟
所在地千葉県船橋市本郷町
交通総武線西船橋駅徒歩10分
築年月1977年
階数10階建
総戸数403戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション